我国住房保障体系分析

一、住房保障体系概述1

（一）住房保障的概念1

（二）住房保障的理论基础1

（三）我国住房保障体系的发展历程2

二、发达国家政府住房保障体系经验借鉴3

（一）德国的住房保障体系3

（二）日本的住房保障体系3

（三）启示4

三、我国政府住房保障体系现状剖析4

（一）住房保障体系建设不够完善4

（二）具体实施方面存在的问题5

（三）政府在管理过程中的职能缺失6

（四）缺乏健全的金融支持体系6

（五）退出机制有待完善6

四、完善我国政府住房保障体系有效建议7

（一）完善住房保障体系的法律法规7

（二）注重保障性住房选址的合理性7

（三）进一步加强和改善住房的宏观调控7

（四）完善保障性住房的管理运行机制8

（五）制定和完善中低收入家庭标准体系，了解保障性住房需求8

（六）加大政府财政投入，拓宽资金来源9

（七）建立和完善保障性住房的退出机制9

结语9

参考文献11

内 容 摘 要

住房保障体系在解决我国中低收入家庭住房困难的问题上见效显著，初步实 现了“居者有其屋”的目标。同时，在住房保障体系运行过程中，住房保障体系建设不够完善，政府在管理过程中的职能缺失及退出机制不完善等逐渐凸显出来，这些问题的存在迫切要求我们进一步完善现行的住房保障体系，最终促成公平合理的住房保障体系。本文从研究住房保障体系存在的一些问题出发，提出完善住房保障体系的法律法，加强管理，确保分配公平公正，建立和完善保障性住房的退出机制等相应的对策，希望通过这些措施让其真正发挥对中低收入家庭的住房保障作用。

    关键词：住房保障  保障体系