目 录
一、保障性住房的定义及分析
1、保障性住房的定义
2、政策性保障住房的种类、提供的对象
3、期住房政策分析
4、、发展时期住房政策分析
5、、现阶段住房保障政策分析
二、保障性住房的五大问题
1、资金提取比例不达标
2、廉租房不配套出现退房
3、廉租房住户欠费238万
4、廉租房保障金被挪用1.5亿
5、租房补贴成了“生活补贴”
三、我国现行住房保障政策研究、改革建议
1、明确界定在住房问题上市场与政府的关系，落实政府应承担的责任
2、根据市场供求关系，分阶段、因地制宜地决定住房保障方式
3、完善住房保障供应体系，加快发展面向低收入家庭的经济租借房
4、发挥财政、税收、金融等政策手段的作用，增加保障性住房供给
5、通过补贴、贴息、公积金等政策手段，有效扶持低收入家庭租房或购房
6、建立以公共财政为主的住房保障资金来源渠道，同时多渠道筹集住房保障资金
7、在政府主导的基础上，充分利用市场机制实现保障资源的高效率供给与配置
8、扩大住房保障覆盖面，将流动人口的住房问题逐步纳入政策考虑和保障体系
9、在适度扩大住房保障范围中，关注和解决“夹心层”群体的住房保障问题
10、建立和完善住房保障制度的核准、进入、退出机制
内 容 摘 要
住房问题是重要民生问题，也是当前社会高度关注的热点问题。加快政策性保障住房建设，切实做好住房保障工作是事关民生改善、经济发展和社会和谐的大事，是各级政府的一项重要职责。近年来，在市委、市人大、市政府、市政协的高度重视和各相关部门的共同努力下，市区逐步建立了以廉租住房、经济适用住房、中低价位商品房（拆迁安置房）为主的政策性保障住房建设供应体系，为解决城市低收入住房困难家庭住房问题和城建重点项目拆迁安置提供了有效保障。
