目 录
租赁概述………………………………………………………………………4
（一）租赁的内涵与分类………………………………………………………4
（二）租赁的发展历程…………………………………………………………4
二、我国当前租赁会计准则存在的问题分析………………………………………5
租赁分类标准不合理……………………………………………………5
折现率方面的缺陷………………………………………………………6
（三）关联方的租赁交易规定不明确…………………………………………6
三、对租赁会计准则问题提出的应对策略…………………………………………6
（一）租赁分类方面的应对策略………………………………………………7
（二）折现率方面的应对策略 …………………………………………………7
（三）对关联方租赁交易规范的应对策略……………………………………7
（四）我国未来租赁会计准则的发展展望……………………………………8
四、结论………………………………………………………………………………8
参考文献………………………………………………………………………………9
内 容 摘 要
我国现代租赁行业的发展是从改革开放20世纪80年代初期开始的。中国东方租赁公司作为我国第一家专业性的中外合资租赁公司，在1981年4月正式成立。直至今日，我国租赁行业的发展已经经历了30多年的历程。在当前国家政策的大力扶持下，我国融资租赁行业逐渐进入发展的浪潮中，并且预计在未来一年之内超越美国，成为全球首位租赁大国。当前，我国融资租赁的发展局面逐渐朝着多模式共存、内外投资并存的方向进行。 然而我国租赁业务管理依然存在很多缺陷亟待解决。当前，虽然我国已经成为世界上仅次于美国的经济体国家，但我国的本质依然属于世界最大的发展中国家，未能形成较为完善而成熟的资本交易市场，并且对租赁行业的立法也较为缺乏，在贸易、税收等方面的配套制度及相应监督机制较少。此外，我国租赁的形式总体上来说是非常单调的，现阶段主要的融资租赁就是直接开展融资租赁，且租赁的方式也难以享受到减免等方面的优惠政策。从总体上来说，我国租赁行业的发展起步较晚，所以在会计准则方面依然存在很多不足之处。
关键词：租赁、租赁会计、租赁交易
