建筑业“营改增”不同合同定价方式的税负核算

目 录

一、建筑业“营改增”的合同定价方式

（一）、建筑业“营改增”的工程造价变化

（二）、建筑业“营改增”工程合同定价方式

1、增值税合同定价方式

2、营业税合同定价方式

二、不同合同定价方式的建筑业“营改增”税负测算 

（一）、不同合同定价方式下，下游承担的不同税金

（二）、建筑业“营改增”工程合同定价方式 

（三）、住建部测算方式的进项税

1、住建部测算方式的进项税 

2、成本增加由建筑业承担的营业税合同定价方式的进项税

3、成本增加由下游环节承担的营业税合同定价方式的进项税

三、不同情况下建筑业“营改增”的税负分析

（一）、不同情况下建筑业“营改增”进项税分析

（二）、不同情况下建筑业“营改增”的税负分析

（三）、“营改增”对建筑业不同业务类型项目税负影响的分析

不同合同定价方式的税负对企业的影响分析

结论

营改增后建筑企业合同管理的一些建议

内 容 摘 要

本文分析了建筑业"营改增"的三种合同定价方式及其建筑业"营改增"税负含义,将建筑业"营改增"前的实际税负和最终税负,测算了建筑业"营改增"后适用当前不同增值税税率情况下的建筑业税负,并对“营改增”对建筑业不同业务类型项目税负影响的进行分析，结果表明，住建部测算方式的税负最大成本增加由建筑业承担时税负一般，成本增加由下游环节承担时税负很小，增值税合同定价方式不存在税负。而对具体的建筑企业工程施工项目，不同类型业务，由于取得进项税票的多少，“营改增”后对建筑企业税负影响是不同的。并对营改增后建筑企业合同管理提出了一些建议

关键词：营改增；税负；合同定价