我国房产上市公司最佳资本结构探讨

一、 绪论 

（一）、问题的提出

（二）、研究背景和现状

（三）、研究对象

（四）、研究意义

（五）、研究方法和结构安排

二、 我国上市公司资本结构现状 

（一）、我国上市公司资本结构的现状

（二）、造成此现状的原因分析

（一）、研究方法

（二）、上市公司选取名单

（三）、确定资本结构影响因素研究的范围

四、房地产上市公司资本结构决策模型

（一）、变量设计

（二）、实证结果分析:

（三）、资本结构决策模型构建

（四）、资本结构决策模型分析

参考文献 

 

内 容 摘 要

本文主要研究了我国房产上市公司资本结构方面的一些相关问题。

首先介绍了资本结构理论的相关背景。其次，结合我国上市公司的现状分析其形成原因。再次，运用相关性分析方法对影响公司资本结构的因素进行了实证研究，并对研究结果进行分析。最后，将具有显著影响的指标运用线形回归分析方法构建资本决策模型。希望能帮助管理者完善企业治理，提高企业业绩。

本文实证研究得出的结论是：主营业务利润率、存货周转率、流动比率、每股净资产、经营现金净流量与资产负债率呈负相关关系；净资产收益率、总资产周转率、主营收入增长率、总资产、现金净流量、盈利质量、实际缴纳税额呈正相关关系。建立的资本结构决策模型能较好的反映显著影响因素与资产负债率之间的关系。在一定程度上能指导企业做出决策。