房地产业发展与金融创新

房地产发展现状及瓶颈…………………………………………… 3

房地产行业与金融业的结合是大势所趋………………………… 6

房地产金融创新的主要方式和方法……………………………… 8

总结体会…………………………………………………………… 12

内 容 摘 要

经过几十年的发展，我国的房地产行业已经摆脱了计划经济的束缚，走上了市场经济之路。特别是进入新千年以来，随着福利分房制度的终结和国内经济的蓬勃发展，房地产行业呈现出繁荣局面。但与此同时，也应当看到，我国的房地产行业与“国民经济支柱产业”的定位还相去甚远，无论是企业的规模，还是提供的产品数量、质量和服务，都不能够满足社会的需求，另外，在宏观调控等情况下，整个产业也显得过于脆弱。因此，作为资金密集型的行业，怎样进一步加强房地产业的金融创新，更好、更快地促进全行业发展，同时避免由于行业周期波动所带来的经济风险，均具有重要意义。本文将就此问题开展分析。

关键词：房地产行业  金融创新