由住房消费等因素引起的我国CPI偏差的初步估算

摘  要

消费物价指数是反映一个国家或地区宏观经济运行状况好坏的必不可少的统计指标之一，是反映一定时期内居民所消费的商品和服务价格变动的指针.目前我国政府公布的住房消费没有反映我国城镇居民住房制度改革的变化, 没有考虑住房消费行为的中外差异,不具有国际可比性。据测算, 由于使用不合理的住房价格, 致使计算CPI的居住类权数至少低估12个百分点, 应提高幅度相当于原有权数的85.7%。同时, 由于低估居住类本身的价格, 最终低估居民消费价格指数(CPI) 。本文分析了住房消费等因素对CPI偏差估算的影响，并利用比较合理的权数，对我国近年的CPI进行了重新估算，进而提出了适度修正居民消费价格指数的计算方法，正确引导住房消费的对策建议。

关键词：住房消费；CPI；偏差；权数

正文目录

第一章 引言 1

第二章 我国价格指数概述 2

第一节 指数类型 2

第二节 编制方法 2

第三章 住房消费及其评价 4

第一节 住房消费的内涵 4

第二节 对住房消费的评价 4

第三节 CPI中衡量住房消费成本的基本方法 5

一、使用者成本法 6

二、支出（花费）法 6

第四章 住房消费对CPI偏差的影响分析 7

第一节 CPI中住房消费的中外比较 7

一、CPI中居住类权数的中外比较 7

二、居民住房支出负担的中外比较 8

第二节 住房消费低估对我国CPI偏差估算的影响及重新估算 8

一、住房消费低估对CPI权数的影响 9

二、综合考虑住房消费权重与住房消费类价格的低估对CPI的影响 10

三、对我国CPI的一个重新估算 10

第三节 住房消费对CPI偏差的影响 13

一、住房价格通过多种途径传递到CPI 13

二、CPI偏差的影响 13

第五章 结论 14

参考文献 15