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| 文档题目： |
我国房价飙升的原因分析 (15) |
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| 上传会员： |
Mktv1520 |
| 提交日期： |
2021-02-04 09:34:14 |
| 文档分类： |
工商管理 |
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32 |
| 下载次数： |
0
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| 下载地址： |
 我国房价飙升的原因分析 (15) (需要:15 积分) 如何获取积分? |
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| 文档字数： |
7331
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目录 我国房价飙升的原因分析 1 一、宽松货币政策和通货膨胀 1 二、土地财政 1 三、 需求刚性 5 四、抑制房价的建议 5
我国房价飙升的原因分析
[摘 要]自从2005年以来，我国房地产市场的价格至今持续上升。政府严厉调控仍无法阻止房价的急剧上涨趋势。宽松货币政策、通货膨胀、土地财政、需求刚性是推动房价上涨的主要原因。扩大住房供给、合理运用货币政策以及完善房地产行业体系可能帮助一只房价上涨。 [关键词]通货膨胀、土地财政、需求刚性、抑制上涨 一、宽松货币政策和通货膨胀 （一）通货膨胀与房价有关系，但是不是直接关系，而是间接关系。 （二）通货膨胀是物价全面持续的上涨，实际利率=名义利率-通货膨胀率。因此通货膨胀时，银行存款实际利率会减小，甚至是负的。我国目前资金持有者缺乏很好的投资渠道（股市疲软，债券市场没发展起来），钱存在银行就是在贬值，需要寻找投资的方向。而前几年
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