我国房价飙升原因分析

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我国房价飙升的原因分析 1

一、引言 1

二、 我国房价飙升的原因 1

（一）土地价格上涨 1

（二）房地产自身特性和相关制度方面的原因 2

（三）银行信贷供给 2

（四）保障房措施不力 2

三、对策建议 3

（一）积极推进租房政策 3

（二）加强银行信贷监管，同时银行自身也应加强风险防控 3

（三）适时开征房产税，抑制投资性需求 3

我国房价飙升的原因分析

[摘 要]十九大报告强调了“不忘初心，牢记使命”的精神，这对于房地产市场和未来政策的发展都具有积极的指导作用，住房市场发展的终极目标就是实现“人人住有所居”，居住质量逐步提升。随着我国经济的高速发展，尤其是城市经济的快速增长,目前房价的增长率已显著高于人们的消费收入增长率，住宅价格过高已经引起许多人的关注。随着这几年的发展， 我国房价开始迅猛攀升，短短的几年时间，我国的房价已增长近 5倍，因此本文针对我国房价飙升的原因进行深入的分析，期望日后对相关行业的发展提供帮助。

[关键词] 房价；十九大；原因

一、引言