我国房价飙升问题浅析

我国房价飙升问题浅析

[摘 要]当前我国的房地产市场混乱无序，房产价格无论是从居住价值，还是投资价值，都远远偏离了其内在的应有价值。房价过高不仅在某种程度上抑制我国内需，加剧通货膨胀，更带来了社会的种种矛盾和问题，埋下了金融危机的隐患。我国房价飙升是多种因素共同作用的结果，主要有政策实施不利，制度严重缺失，市场缺乏监管等等，要从根本上解决我国过高房价的问题，是一个漫长的过程，除了在市场、银行、政策上全面发力，最根本的是要转变人民购房思路，让买房需求差异化发展，加快农村城市化进程，促进城乡人口趋于正常稳定，以需求促进市场转变，以需求引导政策修正，政府在其中更要担负起责任，引导民众正确的买房观，从而逐渐将房价拉回正确发展轨道。

[关键词]房价 上涨 原因 对策

目录

一、我国房价现状 1

二、我国房价水平分析 2

1、居住需求导向价值分析 2

2、投资需求导向价值分析 3

3、投机需求导向价值分析 3

三、房价过高对经济的影响 3

1高房价是抑制我国内需的重要原因 3

2高房价加剧了通货膨胀 4

3、高房价为埋下了金融危机隐患 4

四、我国房价发展趋势 5

五、对我国房价上涨原因的浅层分析 5

六、对我国房价飙升的应对建议 7

七、结束语 9

参考文献： 9