内容摘要
相信对于大多数中国人来说,幸福与房子有关。当下的流行的“蜗居”和“蚁族”,都是与楼市、房价这根神经紧紧相连。现状在年轻人中有一个说法,如果要问我们哪一类人最幸福,那么答案是,有自己房子的那些人;但是，如果要问我们哪一类人不幸福,或许答案依然还是,有自己房子的那些人,最幸福和最不幸的人实际上是同一批人。原因很简单,我们管房子的主人叫业主,做了主人那怎么能不幸福,但另一方面,我们管搞按揭的房主叫房奴,一个人既然成为了奴,那他还有幸福可言吗。而对要买房子的人,个人财富的增长永远都追不上房价。这一切,归功于离谱的房价,可以这样说,高房价绑架了老百姓尤其是年轻一代人的幸福。对宏观经济而言,楼市和房价牵动着GDP,牵动着资本市场的健康发展,某种程度上已经绑架了中国的宏观经济,更进一步的是,中国的房价问题,不仅是经济问题,更是十分棘手的社会问题,当社会大多数人的居住权不能实现或者被剥夺的时候,社会稳定就会失去基础,因此,房地产市场的调控已经成为中国政府所面临的最大政策挑战之一。
关键词：房价 宏观经济 GDP 政府调控 社会问题 房价上涨
Abstract
...
Keywords: housing price macro-economy GDP Government regulation and control Social problems the rise of house price
目 录
一、我国目前房价现状 1
（一）我国目前房价走势 1
（二）我国房价现存在的问题 1
二、我国房价持续上升的原因 1
（一）政府无有效地调控政策 1
（二）地方政府普遍用出让土地的方法来维持收入的正常化 1
（三）网房地产不断地有大量资金的流入 1
（四）众多购房者盲目的投机 1
（五）所有开发商无视市场稳定对自己区域的垄断 1
三、看清目前房价飙升的本质 2
（一）房价飙升的是不是能符合政府平稳实现我国城市化的问题 2
（二）持续升高的房价与我国可持续发展的道路有所冲突的问题 2
四、我国房价飙升问题解决办法 2
（一）尽快制定相应的法律制度和加强市场的监控能力 2
（二）有效地控制开放商的区域垄断行为 2
（三）加大对经济适用房和廉租房建设的宣传、鼓励 3
（四）尽可能的加大对群众盲目购房所出现严重结果的宣传力度 3
（五）提高城乡居民的收入水平 3
五、我国房价的未来走向趋势 4
（一）中国房价走势预测一：未来房价不断下跌 4
（二）中国房价走势预测二：价格继续上涨趋势难改 4
（三）中国房价走势预测三：未来市场两极分化增强 4
六、结论 4
七、参考文献 4
