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| 文档题目： |
我国房价飙升的原因分析20165 |
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| 上传会员： |
panmeizi |
| 提交日期： |
2016-04-14 13:14:10 |
| 文档分类： |
工商管理 |
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| 文档字数： |
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文档字数：6383 我国房价飙升的原因分析20165 [摘 要]目前,我国房地产市场的价格无论从绝对值角度还是从居住、投资、投机角度分析，都远远偏离了其内在价值，且处于一个过高的位置。高房价不仅是抑制我国内需的重要原因，而且加剧了通货膨胀，埋下了金融危机的隐患。我国高房价产生的根本原因主要是政策理念上的偏差和制度上的缺失、偏颇。因此，要解决我国高房价问题，除了采取放弃土地财政、控制银行信贷、出台物业税等措施外，最根本的是要转变政策思路。明确住房问题是政府不容推卸的责任，选择正确的住房公共政策，从而实现住房从盈利性向公益性的回归。 [关键词]房地产 价格 住房公共政策 盈利性 公益性 高房价引言 我国房地产业从20世纪80年代开始兴起，1998年国家停止福利分房实行住房货币化后，房地产业开始真正发展起来，90年代发展壮大。在国家积极的财政政策刺激下，全国固定资产投资快速增长，房地产投资占GDP比例逐渐增加。随着城镇居民的收入水平不断提
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