房价上涨的根本原因

房价上涨的根本原因

[摘 要] 人民币的贬值，如70~80年代，一斤草鱼2角左右，而现在需要7元一斤。这是以前的多少倍。炒房团的出现。它是一些人为了投资。通过投资使自己获得更多利益。其实说明白一点就是找傻瓜来生产钱。如果你有钱就去投资，这样你不用承担人民币的贬值，从而也可以从中获得利益。房价具有的价值基本决定了房子的价格、商家炒作、人们生活的需要、商家在卖方市场所具有的有利地位…都导致了房价的节节攀升，近年来房价持续上涨，已远远超过一般人所能承受的经济能力。特别是一些弱势群体即低收入的困难家庭需要住房，但因房价之高而无力购买。有部分人自己住一套房，其他几套房产拿来出租，而有部分急需住房有些却是超前的需求，过高的房价有可能超出经济系统的承受能力，从而最终影响经济的稳定。如女人一定要有房才能结婚，这样就推高了房价的上升，相反，则许多人不会加入到买房的大军当中，或成为房奴，至少会延缓房价上涨，中国有上3,4亿家庭就需要3，4亿套房，无形中加大了购房刚性需求，必然市场大了，房价自然而然的涨了…多种原因，此外供需不平衡，城镇化进程，外来人口涌入，原材料上涨，土地上涨，人工上涨，炒房客开发商炒作，银行贷款的助推。等等都推动了房价持续上涨不降。

[关键词]房价 房地产  过高房价。

买房，这是许许多多外来人口到了大城市里都有的梦想。但是，在当今这个社会，物价涨得高，工资收入低的人们，对我们打工者来说，无疑成了很大压力的房奴大军，以下三大方面可以看出我国房价过高的状态。