我国商业银行个人住房贷款风险管理问题初探

我国商业银行个人住房贷款风险管理问题初探

[摘  要]  

在当前金融市场发展的新形势下，特别是近年来的中国房地产市场发展迅猛，泡沫逐渐累积成为风险隐患的前提背景下，商业银行研究对个人住房贷款业务的风险管理的新思路、新做法成了迫切需要。文章对商业银行个人住房贷款业务风险成因进行了分析，提出了相应的防范对策，对防范现代商业银行所面临的各种业务风险具有现实意义。

[关键词]  商业银行  个人住房贷款  风险  防范

目录

[摘  要] 1

一、前言 1

二、我国商业银行个人住房贷款的现状与特点 2

1、个人住房贷款市场的现状 2

2、个人住房贷款市场的特点 3

三、商业银行个人住房贷款的风险种类 4

1、购房者违约风险 4

2、金融机构的流动性风险 5

3、开发商欺诈风险 6

4、政策性风险 6

四、我国商业银行个人住房贷款风险的防范措施分析 7

1、提高住房贷款的估价及信用评级的质量 7

2、加强银行内部管理 8

3、做好房产按揭前后的管理工作 9

4、深化行业及政策研究 10

五、结束语 11

参考文献： 11