邯郸地一大道营销策划

摘        要

房地产业作为我国国民经济的支柱产业虽然起步晚，但未来几年仍然会保持较好的发展势头。房地产市场最近非常活跃，竞争也很激烈。其中，商业房地产成为房地产市场的新的增长点，已成为一种发展趋势，为了提高项目的成功率，使企业立于不败之地，越来越多的房地产开发企业开始重视房地产市场营销，研究房地产的营销策划具有重要的实践价值。 

本文主要介绍的是邯郸地一大道商场的项目策划，关于一个商业房产项目的整个过程，值得我们注意的是，虽然同出地产体系，但商业地产的开发操作、经营理念、营销策略、媒介策略等与住宅有着很大的不同。文章主要以市场调研为基础，结合邯郸市区域环境及项目周边环境调查分析，制定概念策划，通过SWOT理论分析，制定营销策划方案。

关键词：房地产；营销策划；市场调研；邯郸地一大道

目        录

1绪论1

1.1论文背景和论文意义.1

1.2研究方法与技术路线.2

1.3论文内容体系与创新点.5

2 房地产营销策划基础理论7

2.1房地产营销策划的定义.7

2.2房地产营销策划的内容.7

2.3房地产营销策划的理论.8

3项目环境分析.10

3.1公司及项目背景.10

3.2邯郸市区域环境分析.11

3.3商圈环境分析.14

3.4 SWOT分析.16

4项目概念策划.20

4.1地一大道定位.20

4.2地一大道七大功能模块.20

4.3项目概念的策划.21

5项目运作整体策划.23

5.1地一大道商业步行街的规划.23

5.2地一大道营销策略的制定.24

5.3地一大道后期运营的管理和服务策划.26

结束语.29

参考文献.30

致谢.31

附录一.32

附录二.34