我国房价飙升的原因及对策分析

我国房价飙升的原因及对策分析

[摘要]  房地产是我国的支柱产业，但居高不下的房价对居民生活和经济发展都产生了一定的影响，也成为中国构建和谐社会的一个不和谐因素。中国高房价的主要原因是：地方政府的土地财政政策、银行的推波助澜、外资的介入、以及社会的闲散资金的注入、人口的高速增长、资本和劳动力向中心城市流动、建筑开发成本上涨，住房周边硬件条件的完善等都导致了房价的过快上涨。因此，抑制房价过快上涨需要的是“有形的手”同“无形的手”相互结合，共同抑制房价的过快上涨。

[关键词]  高房价 原因 对策分析

房地产是我国的支柱产业，但居高不下的房价对居民生活和经济发展都产生了一定的影响，人们为了购得一处房产，彻底沦落为房奴，这也是电视剧《房奴》，《蜗居》等能够迅速的抢占中国的电影电视市场的主要原因。房价的上涨虽然是随着我国经济的不断的发展，但是却失去了控制。很多人认为购房是人生的大事，所以他们宁肯不分昼夜的工作，也要凑够钱去买一栋房。高房价将会是影响社会和谐的一项重要因素。

尽管房价上涨是工业化和城市化快速发展过程中的必然趋势，但短期内如果涨幅过快，就可能超出经济系统的承受能力，影响经济系统的稳定。为保持房地产市场的平稳发展，发挥房地产作为国民经济支柱产业的作用，维护经济持续稳定增长的良好局面，需要在深入分析导致房价涨幅过快原因的基础上，探索建立抑制房价上涨势头过快的长效机制。