浅析我国的房地产市场调控政策和效果

目录

一、选题背景2

二、房地产宏观调控的必要性2

（一）产业发展和经济安全的需要2

（二）优化社会资源配置的需要2

（三）遏制资产投资泡沫化的需要2

（四）保证社会公平的需要3

三、我国房地产调控政策及其效果3

（一）2017年调控政策及效果3

（二）2018年调控政策及效果4

（三）2019年上半年调控政策及效果5

四、对我国房地产调控政策的建议6

（一）加快房地产市场长效机制建设，避免频繁短期剧烈调控6

（二）增强对房地产区域特点把握，突出地区调控政策差异性6

（三）加强对房地产市场的结构调整6

五、结论6

参考文献7

一、选题背景

十九大报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。此次表述，提到了住房制度建立的内容，即多主体供给、多渠道保障、租购并举的模式。“多主体供给”的表述是希望更多的社会资本参与到住房供给侧结构性改革中。而“多渠道保障”的表述则是希望后续对各类住房供应有更全面的发展，比如说共有产权住房的建设。而在租购并举方面，过去的常规表述更多的是“购租并举”，现在“购”和“租”两个次序有所转变，体现了租赁市场发展的紧迫性。当前此类创新正积极展开，从供给端发力，填补了市场空白，也吻合了市场新需求。总体上说，2020年实现全面小康，住有所居是关键领域。