浅析房地产企业并购和重组—以香港华创收购北京华远为例

[摘 要]房地产企业并购与重组是当前企业改革中的热点问题。房地产企业并购是实现企业改造升级、产权重新组合、产业结构和产品产权结构调和的重要方式，是有效实现资源在我国社会范围内重新高效配置的关键方法。本文首先介绍房地产并购和重组的基本概念，进而提出房地产并购重组的必要性，紧接着详细分析了香港华创收购北京华远的案例说明房企在实际重组中存在的问题和需要注意哪些风险，最后给出笔者的简单总结。

[关键词]房地产企业；重组并购；重组扩张

目录

一、引言1

二、房地产企业并购和重组理论概述3

（一）房地产企业并购和重组基本概述3

（二）房地产企业并购与重组的必要性3

1. 房地产并购和重组是趋势3

2. 新型的业务模式促进并购与重组的进行5

三、香港华创收购北京华远案例分析 5

（一）并购背景 5

（二）并购概况 6

（三）并购的目的及经过6

四、香港华创收购北京华远的必要性和风险分析7

（一）房地产企业并购和重组的必要性7

（二）房地产企业并购和重组的风险8

1. 支付风险8

2. 运营风险和信息风险9

五、结论9

参考文献10