关于工商管理专业

 经过近几年房地产的火热发展，房产中介公司也紧随其后火速发展起来。尽管我国房地产开发的速度惊人,但我国的房地产中介服务业从总体上看还属于幼稚行业,整个产业仍在低水平低层次的质态上运行,具体表现为房地产中介服务企业整体素质不高、绝对数量多、相对规模小、经营边界清晰和极端专业化、经营粗放、经营行为不规范、恶性竞争较严重等很多待解决的问题。房地产中介是房地产市场细分和集约化经营的结果，是房地产市场活动的重要组成部分，其发达程度已经成为房地产市场是否成熟的重要标志。我国房地产中介行业起步较晚，基础弱，所沉淀的各类社会资源较少，而且一定程度上存在着不规范、人员素质偏低、资金实力不足和品牌力度不够等劣势，但中介行业已表现出良好的发展势头。

    以链家地产为研究对象，运用4P、SWOT理论对进行研究，利用比较法、调查法作为使用方法，寻找出一些策略，为其以后发展提供一些建议，也希望能够为全国的二手房经纪公司的良好发展作出贡献。

目  录

前  言1

第一章 课题研究背景与价值1

第（一）节 选题的意义与价值1

第（二）节 研究综述1

第（三）节 课题的研究意义与价值1

第二章 北京二手房房地产公司发展概况2

第（一）节 政府出台一系列政策冷却房地产市场2

第三章 链家地产北京市场发展现状研究3

第（一）节 链家地产简介3

第（二）节 4P理论分析链家地产市场发展现状4

第（三）节 链家地产的客户关系管理4

第四章 链家地产提高劲松市场占有率的问题研究5

第（一）节 劲松二手房市场的供需情况5

第（二）节 链家地产在劲松市场的swot分析5

第五章  链家地产提高劲松市场占有率的方法5

第（一）节 拓宽租赁业务5

第（二）节 加强自身网络平台建设及与其它网络平台合作6

第（三）节 强化品牌管理，增强品牌知名度6

结  论7

附  录8

参考文献8

致  谢8