杭州地区既有住宅加装电梯试点推行情况与对策研究

随着社会经济的快速发展，人们对生活品质的追求也越来越高，对改善和提高现有居住质量的需求也越来越强烈。由于历史条件的限制，我国绝大多数老旧小区的房子虽然有六七层楼高，但是在当初设计建造时并没有安装电梯。这样的小区楼房对于腿脚不便或者家里有孕妇及有婴儿推车出行的人们来说，上下楼是个难题，但随着城市人口老龄化加剧，及二胎政策的全面放开，这使得人们对既有多层楼房加装电梯的需求也越来越大，解决老年人、孕妇及婴幼儿的出行难的问题迫在眉睫。本论文通过国内外既有住宅加装电梯的简单描述及成功经验介绍，结合杭州市既有住宅加装电梯的政策出台和具体实施操作，分析其中存在的问题，并提出相关政策建议。

关键词　既有住宅；电梯；试点推行；对策研究

目录

摘要I

一、国内外既有住宅加装电梯情况1

（一）国内既有住宅加装电梯情况1

（二）国外各国家既有住宅加装电梯情况1

二、杭州地区既有住宅加装电梯概况2

（一）杭州地区发展现状分析2

1.杭州人口发展现状2

2.杭州住房发展现状2

（二）杭州地区既有住宅加装电梯试点推行情况3

1.针对加装电梯出台的相关政策3

2.加装电梯的试点区情况3

三、杭州地区既有住宅加装电梯存在的问题及原因分析5

（一）存在的问题5

1.政策指导缺位问题5

2.住户意见及资金问题5

（二）原因的分析5

1.相关政策与现行标准规范的冲突5

2.住户之间的利益与诉求5

3.电梯厂商方面的专业及能力5

4.责任与管理6

四、杭州地区既有住宅加装电梯的对策研究7

（一）政策方面7

1.加强组织领导7

2.确保制度落实7

3.强调协调作用7

4.加大宣传力度7

（二）资金方面8

1.加大财政补贴力度8

2.拓宽融资途径8

3.减少电梯成本8

（三）技术方面9

1.优化电梯结构9

2.加强技术创新9

五、结论10

参考文献11

致谢12