中国房地产企业实施海外开发战略对策研究

本论文以我国房地产企业海外开发为内容，介绍房地产企业海外开发的含义及意义，通过国内房地产行业环境和趋势分析，指出国内房地产市场的严峻状况和未来发展趋势，本文分析了现阶段我国房地产企业进行海外投资的现状包括投资区位选择和海外投资的模式进行了分析，并对我国房地产企业海外开发战略面对的政策、经济、劳动力等问题进行了分析，并在最后，对我国房地产企业海外开发战略提出了自己的建议，房地产企业要想走出去，一定要加强企业的人才组织和建设，提升自己的管理水平和创新意识，并加强企业文化的建设，使无形的力量来武装企业，希望这些建议能为我国房地产企业的海外投资发展战略决策做出参考和提供建设性的意见。

关键词　房地产企业 走出去 战略

目录

摘要I

目录I

引言1

一、 海外开发战略概念及意义2

（一）海外开发战略的概念2

（二）海外开发战略的意义2

二、我国房地产企业海外开发现状分析4

（一）中国房地产企业海外开发的背景分析4

（二）中国房地产企业海外开发现状4

1、从海外开发城市来看，美国城市为首选4

2、欧美发达国家为主要投资对象国4

3、我国房地产企业海外开发持续增长5

三、我国房地产海外开发面临的问题6

（一）人才短缺问题6

（二）缺乏海外开发项目管理经验6

（三）社会文化问题7

四、 我国房地产企业走出去战略的对策建议8

（一）企业人才与走出去战略相匹配8

（二）提升管理国际化水平8

1、增强企业管理能力，提高风险意识8

2、提升管理的国际化水平9

（三）加强技术创新能力，增强国际竞争力9

（四）重视企业文化建设，构建新型企业文化10

五、 结论11

参考文献12

致谢13