瑞安市既有住宅加装电梯的现状及策略研究

摘要：城市居民的生活水平的提高和人口老龄化的问题现在越来越明显了,那么居民对城市住宅的重改就会有更多新的要求,因此,目前的住宅建立电梯的追加越来越成为人们关注的问题了。在这篇文章中,对具备城市内的电梯的居住现有的多层建筑物的困境进行分析,并对中国的旧住宅加快老化的改造提出了几个可以实行的建议。对瑞安市设置了电梯的住宅现状进行了调查,调查结果显示,巨大的需求和老龄化进展趋势越来越严重,电梯的安装要加快脚步,但是这时责任主体不明,政策被推迟,而且利害关系的平衡也成问题,还有很多问题仍然存在,因次本文针对瑞安市现在的住宅电梯的安装的进步提出了几个可行性的建议。

关键词：既有住宅加装电梯；发展现状；对策

目  录

瑞安市既有住宅加装电梯的现状及策略研究1

引言3

一、既有住宅加装电梯的概念界定3

二、既有住宅加装电梯现状与我国相关政策背景3

（一）既有住宅加装电梯现状3

（二）我国住宅加装电梯相关政策背景4

三、瑞安市既有住宅加装电梯的问题与原因4

（一）瑞安市既有住宅加装电梯的问题分析5

1.相关政策可操作性不足5

2.住户意见不统一，资金协商有分歧5

3.审批手续烦琐，机制体制欠缺5

4.电梯的后期维护保养成本高5

（二）瑞安市既有住宅加装电梯的原因分析6

1.政策滞后，与现行标准规范存在冲突6

2.诉求多样，难以平衡协调住户利益6

3.责任主体不明晰，缺乏统一的管理部门6

三、瑞安市既有住宅加装电梯的解决对策7

（一）加大组织领导7

（二）强化制度落实7

（三）发挥引导作用7

（四）创新工作方法7

总结9

参考文献10