合肥地区房价飙升原因分析

[摘 要]自1998年以来，房地产行业作为国民经济的支柱产业的地位始终没有改变。作为需求市场，房地产业可以拉动钢铁、建材、森林工业、机械、化工、纺织、家电等产业的发展。当前，房地产开发投资对经济增长的总贡献率超过20%，由此可见，房地产业的持续、健康发展对我国经济的持续、健康发展具有重要意义。然而，从2005年开始，合肥房价出现了疯长势头，即使在不断出台各项楼市调控措施的情况下，仍旧一路走高。目前，北京、上海等一线城市房价房地产已经处于极高水平，一些中西部城市和经济发展迅速的中小城市相比于一线城市还较低，但是增长速度很快。在以后的相当一段时期内，合肥房价总体上看，将会保持一个相对稳定的上升趋势，至少不会出现较长时间的下跌。

[关键词] 房地产业  合肥房价  相对稳定  上升

目录

一、合肥的房价局势1

1、合肥目前的房价现状1

2、合肥房价的发展趋势1

二、合肥当前房价过高的现状分析与政府调控政策1

三、总结合肥房价飙升的原因2

1、合肥地铁开始修建，沿线楼盘均在涨价2

2、高铁南站可刷身份证，返乡交通十分便利2

3、经济发展+政策利好，房价上涨是必然趋势3

四、房地产价格持续上涨的危害及调控房价的对策3

1、 房地产价格持续上涨的危害3

2、 调控房价的对策3

参考文献4