目 录
摘要……………………………………………………………………………………2
一、相关概念界定 …………………………………………………………………2
（一）住宅区…………………………………………………………………………2
（二）住宅区公共服务设施…………………………………………………………2
1.公共交通设施……………………………………………………………………2
2.教育设施…………………………………………………………………………2
3.医疗卫生设施……………………………………………………………………2
4.文化设施…………………………………………………………………………2
5.体育设施…………………………………………………………………………3
6.商业设施…………………………………………………………………………3
7.社区服务…………………………………………………………………………3
二、相关城市配套设施指标体系（以杭州为例）…………………………………3
三、公共设施对房价的影响…………………………………………………………3
（一）交通对房价的影响……………………………………………………………3
（二）教育对房价的影响……………………………………………………………4
（三）医疗对房价的影响……………………………………………………………4
（四）其他配套对房价的影响………………………………………………………4
四、配套设施对房价影响的趋势……………………………………………………4
（一）城市轨道交通和公交的基础建设……………………………………………4
（二）优质的教育环境建设…………………………………………………………5
（三）社区卫生院的配套建设………………………………………………………5
（四）社区服务及老年产业配套建设………………………………………………5
（五）商业综合体的配套建设………………………………………………………5
参考文献………………………………………………………………………………6
住宅周边配套对房价的影响分析
摘要：
在房价不断上涨，房地产调控如火如荼的今天，房地产已经成为城市居民日常生活的重要话题，住宅小区的配套设施成为购房者置业时考虑的重要因素之一，随着居民日益提高的物质和精神生活的需求，人们对居住环境和开发水平等都提出了更高的要求，也不断推动着房产行业水平的提升。
本文从公共交通设施、教育设施、医疗卫生设施等几方面结合杭州市房产相应情况来分析住宅区公共服务设施配套对房价的影响。
一、相关概念界定
