目 录
一、引言…………………………………………………………………………2
二、住宅…………………………………………………………………………2
（一）住宅的含义………………………………………………………………2
（二）住宅的分类………………………………………………………………2
三、住宅周边配套设施对房价的影响…………………………………………2
（一）住宅周边配套设施的定义………………………………………………2
（二）住宅周边有配套设施分类………………………………………………3
1、基础教育 ……………………………………………………………3
2、公共交通 ……………………………………………………………3
3、医疗 …………………………………………………………………3
4、生活商业圈 …………………………………………………………3
（三）住宅周边配套设施对房价影响的分析…………………………………3
1、基础教育对房价影响的分析 ………………………………………3
2、公共交通对房价影响的分析 ………………………………………4
3、医疗对房价影响的分析 ……………………………………………4
4、生活商业圈对房价影响的分析 ……………………………………4
四、总结…………………………………………………………………………4
参考文献…………………………………………………………………………5
一、引言
随着经济发展以及社会消费需求结构和品质的提升，房地产产品以及成为现阶段消费重点之一。需求增多使得住房建设地越来越多，相应的带来了房地产产业的高度发展。在影响中小城市房地产销售的诸多因素中，周边环境及配套设施的影响尤为重要，地产商们在住房投资、设计、建设和销售过程中，这都是决定性的因素，都尤其引人关注。本文从分析周边环境和配套设施着手，分析其对房价的影响，并作出相应探讨。
二、住宅
（一）住宅的含义
