目 录
一、住宅工程质量的概念及特点…………………………………………………2
（一）一次性………………………………………………………………………2
（二）固定性与生产的流动性……………………………………………………2
（三）单件性………………………………………………………………………2
（四）质量特性多…………………………………………………………………2
（五）质量管理难度大……………………………………………………………2
（六）影响因素多…………………………………………………………………2
（七）质量隐蔽性…………………………………………………………………2
二、住宅建筑工程中质量控制的重要性…………………………………………2
三、住宅建筑工程施工质量管理方面存在的问题………………………………3
（一）质量问题特点分析…………………………………………………………3
（二）住宅使用期质量责任问题…………………………………………………4
四、住宅质量控制要点……………………………………………………………4
（一）施工现场质量保证条件……………………………………………………4
（二）结构工程……………………………………………………………………4
（三）装饰装修工程………………………………………………………………5
（四）建筑电气工程………………………………………………………………6
五、住宅质量控制措施……………………………………………………………6
（一）质量的事前控制……………………………………………………………6
（二）质量的事中控制……………………………………………………………7
（三）质量的事后控制……………………………………………………………8
六、结束语…………………………………………………………………………8
参考文献……………………………………………………………………………8
摘要：随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑结构配件、新的施工机械、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人类居住环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。住宅建筑施工设计很多方面，在施工过程中任何一个方面都有可能影响到施工质量。在建筑工程施工过程中，有很多认为或自然原因造成的质量问题。所以，实行工程质量管理措施势在必行。就住宅质量控制要点及管理控制措施这块，进行浅显的探讨。
关键词：住宅；质量控制；管理控制措施。
