周边配套到对房价的影响分析

目录

摘要 1

一、我国房价现状 2

二、小区周边配套对房价的影响 2

（一）交通条件对房价的影响 2

（二）教育资源对房价的影响 3

（三）地区繁华程度对房价的影响 3

（四）环境因素对房价的影响 4

三、以地铁为例对房价影响的分析 4

四、总结 6

参考文献 6

摘要

随着经济发展以及社会消费需求结构和品质的提升，房地产产品以及成为阶段性消费重点之一。它因此也相应的带来了房地产产业的高度发展。同时，产业利益的诱惑使地产竞争在同行与供需双方作用的推动下日趋激烈，在影响城市房地产销售的诸多因素中，周边环境及配套设施的影响尤为重要，无论是在房地产进行投资还是在进行设计、建设、销售过程中，这一影响都值得关注。本文从分析周边环境和配套设施着手，分析其中对房价的影响，作出相应探讨。

一、我国房价现状

2016年年初北京新建商品住宅价格1月环比上涨1%，上海1月环比上涨2.2%。同比涨幅分别为10.3%和17.5%。从整体来看，全国70个大中城市中38个城市房价环比上涨。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读1月份房价数据