目录
一、引言…………………………………………………………………………2
二、房地产价格的主要影响因素分析…………………………………………2
（一）成本因素社会因素………………………………………………………2
（二）供求因素…………………………………………………………………2
（三）行政与政治因素…………………………………………………………3
（四）经济因素…………………………………………………………………3
（五）社会因素…………………………………………………………………3
三、维持我国房地产价格稳定的策略…………………………………………4
（一）提高土地的利用率………………………………………………………4
（二）拓展房地产融资渠道……………………………………………………4
（三）完善我国的住房保障体系………………………………………………4
（四）其他的房价维稳建议……………………………………………………5
参考文献…………………………………………………………………………6
一、
引言
近年来我国的房地产市场发展迅速，房地产在我国经济体系中属于基础性、先导性产业。由于房地产业关联度高，它的运行和发展带动了许多相关产业的快速发展。房地产业的快速发展对中国的经济持续增长起到了举足轻重的作用。由于房地产具有居住、保值等作用，所以已经成为消费和投资的热点。很多城市出现了房地产价格快速上涨的情况。由于快速上涨的房价和城镇居民的收入差距过大，结果导致很多城镇家庭购房困难，这种情况引起了社会各界广泛关注。改善居住环境是人类的基本生活需要，住房问题已经不仅仅是经济问题，而且也是一个社会问题。
二、房地产价格的主要影响因素分析
