浅谈我国房地产项目的可行性研究6

目录

一、房地产开发项目可行性研究概述 2

二、房地产开发项目可行性研究的作用 2

（一）申请项目核准的依据 2

（二）项目投资决策的依据 2

（三）筹集建设资金的依据 2

（四）开发商与有关各部门签订协议、合同的依据 2

（五）下阶段规划设计工作的依据 2

三、房地产开发项目可行性研究中存在的问题 2

（一）可行性研究的依据不充分 3

（二）可行性研究报告的内容不完整 3

（三）可行性研究报告缺乏独立性、公正性和客观性 3

（四）可行性研究方法和指标等不够合理和科学 3

四、如何做好可行性研究 3

（一）加强房地产项目可行性分析理论研究与创新 3

（二）加强人员培训 3

（三）建立可行性分析综合评价体系 4

（四）切实搞好市场调研与市场预测 4

（五）做好项目风险预测和分析 5

五、总结 5

参考文献 6

一、房地产开发项目可行性研究概述

房地产开发项目可行性研究是房地 产开发项目投资决策的依据和首要环节，它是指运用适当的技术经济研究方法对房地产拟建项目进行全面、系统的分析，试图对房地产开发项目作出可行或不可行的一种科学方法。

二、房地产开发项目可行性研究的作用

（一）申请项目核准的依据