浅谈房地产开发项目的可行性研究

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论文摘要 2

一、房地产开发可行性研究的特点和现状 2

（一）可行性研究的特点 2

（二）房地产开发可行性研究现状 3

二、房地产开发可行性研究的作用 3

（一） 是项目投资决策科学性的依据 3

（二）作为筹集项目所需资金的依据 3

（三）作为规划设计方案和施工图的依据 3

（四）是保证项目投资有序性的依据。 3

（一）可行性研究的步骤 4

（二）可行性研究的工作阶段 4

四、房地产开发可行性研究存在的问题 5

（一）理论指导上存在缺陷，缺乏针对性 5

（二）房地产项目可行性分析的评价指标体系有待完善 5

（三）编制人员总体素质水平低，人员知识结构单一 5

五、房地产可行性研究的对策建议 6

（一）加强房地产项目可行性分析理论研究与创新 6

（二）建立科学的可行性分析综合评价指标体系 6

（三）提高编制人总体素质水平 6

结语 6

参考文献 7

论文摘要

房地产开发具有投资额度大、生产周期长、资金周转慢、产品体量大、生产环节多、经济风险、社会环境影响大等特点,因此对房地产开发项目进行可行性研究就显得尤为重要。本文就房地产开发项目可行性研究的含义、特点、内容及现状等方面进行了分析，并就其存在的问题及对策进行了相关方面的阐述,突出了可行性研究的重要性。

关键词：房地产、开发、可行性研究。