住宅质量控制要点及管理控制措施住宅质量控制要点及管理控制措施-word文档网

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住宅质量控制要点及管理控制措施

一住宅质量的控制要点及管理措施第1页

二基础工程的质量的控制要点及管理措施第1页

基础工程质量控制要点第2页

1 前期红线控制和标高控制第2页

（1）平面控制网的测设第2页

①面控制网布设原则第2页

②主轴线控制桩的建立第2页

③定位放样第2页

（2）标高的控制第2页

①高程控制网的测设第2页

②高程施工测量第2页

（二）桩基工程施工过程控制管理细则第2页

1钻孔设备的选用第2页

2钻孔过程中出现的施工质量问题及防治指施第2页

①有害气体的形成原因防治指施第2页

②护筒冒水的形成原因防治指施第2页

③孔壁坍陷的形成原因防治指施第3页

④缩颈桩的形成原因防治指施第3页

⑤钻孔偏斜形成原因防治指施第3页

三、主体工程质量的控制要点及管理措施第3页

（一）专业工种的工序交底和质量通病的预防第3页

1各专业工序交底第3页

2质量通病的预防第3页

①模版工程常见质量通病和防治措施第4页

②钢筋工程常见质量通病和防治措施第4页

③混凝土工程常见质量通病和防治措施第4页

（二）管理制度的贯彻和奖惩制度实施第4页

（三）施工过程的检查及管理第4页

四装修工程质量的控制要点及管理措施第4页

五装修工程质量的控制要点及管理措施第4页

六安装工程质量的控制要点及管理措施第4页

七附属工程质量的控制要点及管理措施第4页

八总结第5页

一、住宅质量的控制要点及管理措施

人类的发展历史在日新月异的变化中不断进步和发展，经过不断进化，古人开始营建房屋。据目前考古发掘证明，我国最早的房屋建筑产生于距今约六七千年前的新石器时代。当时的房屋主要有两种，一种是以陕西西安半坡遗址为代表的北方建筑模式，半地穴式房屋和地面房屋；半地穴式房屋多圆形，地穴有深有浅，以坑壁作墙基或墙壁；坑上搭架屋顶，顶上抹草泥土；有的四壁和屋室中间还立有木柱支撑屋顶。一种是以浙江余姚河姆渡遗址为代表的长江流域及以南地区的建筑模式，干式建筑；一般是用竖立的木桩或竹桩构成高出地面的底架，底架上有大小梁木承托的悬空的地板，其上用竹木、茅草等建造住房。延续至今木结构房屋，有着上千年的历史。与世长存的建筑说明了当时对住宅质量要求之高，工艺之精湛。如今的人们结合历史经验和现代技术，利用水泥、钢材、玻璃、塑料、