浅析工程造价管理机制的发展于完善

随着世界经济一体化的发展与融合，我国建筑企业面临着激烈的全球化竞争。建设单位对工程造价的管理包括建设前期、实施期和后期的管理，实施阶段包括设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收及后评价阶段。而施工单位对建设项目的工程造价包括招投标阶段，施工阶段，竣工验收阶段的管理。然而，目前大多数企业对于大型基础工程施工阶段的造价控制多重在采取事后控制的方式，即把造价控制的重点放在了造价形成之后的结算环节，而忽视了对基础工程施工中各个环节的造价控制，更无从谈起对施工阶段的工程造价进行偏差分析以及对未完工程造价的预测。本文从课题研究的相关背景入手，通过文献分析法和归纳总结法，首先详细的阐述了建筑项目工程造价的相关理论，然后对我国工程造价影响因素进行了分析，最后提出了完善我国建筑工程造价的相应对策和建议，这将有助于我国建筑项目工程施工阶段造价管理体系的完善和规范，希望提供参考价值。

关键词：工程造价；影响因素；对策

目  录

摘 要1

1引言3

2项目施工阶段工程造价概述4

2.1 项目工程造价的概念4

2.2 建筑项目工程造价的基本内容4

2.2.1 合理确定建筑工程项目造价4

2.2.2 有效控制建筑项目工程造价5

3恒大新天地多层住宅楼项目工程造价的影响因素分析5

3.1项目简介5

3.2项目工程造价管理现状5

3.2.1投资决策环节5

3.2.2招投标环节6

3.2.3工程建设环节7

3.2.4结算审计环节7

3.3恒大新天地多层住宅楼项目工程造价的影响因素7

3.3.1市场价格机制的影响7

3.3.2 现行造价管理模式因素8

3.3.3施工管理对工程造价的影响8

3.3.4工程变更管理因素8

4恒大新天地项目工程造价的控制措施9

4.1建立以市场形成价格为主的价格体系9

4.2 建立与国际惯例接轨的计价方法9

4.2.1 建立起以工程成本为中心的报价制度10

4.2.2 全面推行“综合单价计价法”步伐10

4.3加强工程施工管理11

4.4加强工程变更管理的控制措施程变更管理的控制措施11

5结论与展望11

5.1结论11

5.2展望12

参考文献13

致  谢14