浅析工程造价控制

内 容 摘 要

现行的国家投资建设项目必须实行跟踪审计制度，这就对工程造价部门和人员的要求更加严格，对工程造价的控制更加细致，必须在满足项目合理的质量标准和工期要求的前提下，降低工程造价，重要的方法与途径就是参与项目全过程，控制建设工程各个阶段和各个环节，关键放在项目决策和设计阶段，尽可能有效控制造价。从审计角度讲工程造价控制相对于其他建设方侧重点、控制方法和手段不完全一样。

控制工程造价是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统工程，它贯穿于工程建设的全过程,它是一项涉及面广，难度大而复杂的系统工程。工程造价控制的实质就是运用科学技术原理和经济、法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题。

[关键词]：工程造价 控制  投资估算 设计 招标 施工 结算

目       录

浅析工程造价控制1

前 言4

第一章 决策阶段的工程造价控制5

1.1  投资决策5

1.1.1 投资决策前的市场预测5

1.1.2 在方案决策中重视合理性与经济性6

1.2 投资估算7

1.2.1 编制投资估算的必要性7

1.2.2 投资估算必须是设计的真实反映7

第二章 设计阶段的工程造价控制8

2.1 进行设计招标，择优选择设计单位8

2.2 优化设计概算，有效控制工程造价9

2.3 开展限额设计，有效控制工程造价9

2.4 采用合同措施，有效控制造价10

第三章 招投标阶段的工程造价控制12

3.1 项目招标过程中的造价控制12

3.1.1 对招标文件、评标办法进行审核12

3.1.2 对招标控制价的审核13

3.1.3 对招投标过程进行监督13

3.2 做好合同的审查工作14

第四章 施工阶段的工程造价控制16

4.1 注意施工方案的合理性16

4.2 把住变更审核关17

4.3 把住现场签证关18

4.4 重视观察施工现场19

4.5 严格控制工程进度款的拨付19

4.6 重视设备材料选型及定价控制20

4.7 做好合同管理、预防索赔20

第五章 竣工验收阶段的工程造价控制22

5.1 工程竣工结算前的准备工作22

5.2 工程竣工结算审核重点22

结 论24

致谢27