浅析建筑项目工程造价的合理有效控制

内 容 摘 要

建筑项目工程在施工的过程当中自身的造价和施工各个环节有着十分紧密的联系,同时对整个工程的施工质量也有着直接性的影响。在这样的背景下,人们要对这种工程在造价当中所存在的问题开展客观的分析和探讨工作,同时从这些问题的角度出发,进行针对性解决措施的选取,更好地对这种工程的造价工作开展严格的控制和管理工作,避免出现严重经济损失的情况,使我国建筑行业朝着可持续发展的方向进行。

本文从建筑工程项目可行性研究阶段的造价控制、设计阶段的造价控制、招投标阶段的造价控制、施工阶段的造价控制、竣工结算阶段的造价控制五个方面对建筑项目工程造价的合理有效控制展开研究和分析,阐述了控制工程造价的必要性和重要性。

[关键词]

工程造价；建筑工程项目五阶段；合理有效控制

目       录

内容摘要………………………………………………………………………………1

目录……………………………………………………………………………………2

一、绪论………………………………………………………………………………4

二、项目可行性研究阶段……………………………………………………………4

三、设计阶段的造价控制……………………………………………………………4

3.1 对方案进行优化设计……………………………………………………………5

3.2 推行限额设计……………………………………………………………………5

3.3 设计审查…………………………………………………………………………5

四、招投标阶段的造价控制…………………………………………………………5

4.1 推行“限额设计”方法…………………………………………………………5

4.2 制定严密的合同条款及加强施工过程中的合同跟踪与管理…………………6

4.3 施工方案的技术经济比选………………………………………………………6

4.4 正确处理工期、质量、造价三者之间的关系…………………………………6

4.5 工程变更、现场签证和索赔的管理……………………………………………6

4.6 做好市场材料及设备的询价，建立询价体系…………………………………7

五、施工阶段的造价控制……………………………………………………………7

5.1 加强材料管理和合理使用………………………………………………………7

5.2 加强人资的管理…………………………………………………………………8

5.3 加强机械的管理和使用…………………………………………………………8

5.4 优化施工技术……………………………………………………………………8

5.5 工程进度款………………………………………………………………………9

5.6 综合单价…………………………………………………………………………9

5.7 合理确定施工队伍，订立严谨的施工合同……………………………………9

六、竣工结算阶段的造价控制………………………………………………………10

6.1 对建设成本的控制………………………………………………………………10

6.2 对工程结算编制依据进行控制…………………………………………………10

6.3 严格审查工程预算中的各种不合理因素………………………………………10

6.4 编制出符合实际情况的竣工决算报告…………………………………………10

七、结语………………………………………………………………………………10

参考文献………………………………………………………………………………12

致谢……………………………………………………………………………………13