建设项目施工阶段造价控制方法的研究

本文以建设工程造价的确定与控制的基本理论为指导，探讨建设工程在施工阶段造价管理控制方法与应用。针对国内建设项目投资失控普遍存在的现象和国内工程领域存在着技术与经济相分离的现状，阐述了本课题研究的意义。以工程造价管理理论为基础，阐述了国内外工程造价管理的研究历史与现状。针对国内建设项目在施工阶段造价严重失控的现象，指出建设项目施工阶段造价确定与控制存在的问题。本论文从建设项目投资构成，找出国内建设项目施工阶段投资失控的主要原因，利用价值规律分析研究如何控制工程造价。通过分析研究国内现行工程造价管理的现状与存在的问题，以及这些问题的存在对建设项目施工阶段造价的确定与控制的影响，提出了建设项目从施工阶段到竣工阶段，其造价控制的有效途径和方法，以实际工程实例进行了总结和分析。

关键词：建设项目；工程造价；造价控制；改革

目录

摘要I

目录I

一、绪论1

（一）研究的意义1

（二）研究的现状1

1我国工程造价管理现状1

2国外工程造价管理2

3工程造价全面管理的概念3

二、工程造价控制理论与管理模式1

（一）国外工程造价管理模式及理论1

1政府的间接调控1

2有章可循的计价依据1

3多渠道的工程造价信息2

（二）国内现行工程造价管理模式及理论2

1政府的直接调控2

2现行工程造价的计价依据2

3现行工程造价计价模式2

三、建设项目施工阶段造价的控制4

（一）建设项目施工阶段造价管理的对象与内容4

1工程造价的构成4

2施工阶段工程造价管理的对象和内容4

（二）建设项目施工阶段造价相关因素分析4

1合理确定标底和工程报价4

2科学确定承包合同价及有效进行合同管理5

3变更与索赔的管理6

（三）建设项目施工阶段造价确定与控制的原理和方法7

1建设项目施工阶段造价确定与控制的基本原理7

2我国建设项目投资与造价控制的方法7

四、建设项目施工阶段造价的控制9

（一）目前我国工程招投标的现状9

（二）我国工程招标体制存在的问题及其解决办法9

1咨询代理机构奇缺9

2未形成定价的市场机制10

3市场约束机制10

（三）规范和完善工程招标10

1按照工程量清单报价方式招标11

2按照综合单价方式招标11

五、案例分析12

（一）工程概况12

（二）案例分析12

1工程施工阶段造价管理存在的问题12

2采取的对策13

（三）实施效果分析15

六、结论16

参考文献17

致谢18