浅析我国的房地产市场调控政策和效果

一、房地产市场调控的概念及重要性2

（一）房地产市场调控的概念2

（二）我国房地产调控的重要性2

二、当前我国房地产调控的效果2

三、房地产调控效果不利的原因分析2

（一）住房需求大2

（二）竞争不完全3

（三）调控政策缺乏连续性和前瞻性3

（四） 中央与地方的关系3

四、对我国房地产市场调控政策的建议4

（一）制定房地产业长远的发展规划4

（二）强化对调控政策执行力的监督5

（三）完善我国住房机制5

（四）加强地方政府的调控政策治理5

（五）要合理回归政府与市场关系5

五、结论6

参考文献6

一、房地产市场调控的概念及重要性

（一）房地产市场调控的概念

房地产调控指的是，政府为了让房地产行业实现持续健康稳定的发展，在市场处于非均衡状态下，运用行政、法律、经济等手段，出台各种措施，从宏观上监督、指导和调节整个房地产市场的运行，以促进房地产市场中总需求与总供给之间能达到总体均衡、实现调控目标，从而对该市场进行的管理活动。

（二）我国房地产调控的重要性