建设项目施工阶段造价控制方法的研究

本文以建设工程造价的确定与控制的基本理论为指导，探讨建设工程在施工阶段造价管理控制方法与应用。针对国内建设项目投资失控普遍存在的现象和国内工程领域存在着技术与经济相分离的现状，阐述了本课题研究的意义。以工程造价管理理论为基础，阐述了国内外工程造价管理的研究历史与现状。针对国内建设项目在施工阶段造价严重失控的现象，指出建设项目施工阶段造价确定与控制存在的问题。本论文从建设项目投资构成，找出国内建设项目施工阶段投资失控的主要原因，利用价值规律分析研究如何控制工程造价。通过分析研究国内现行工程造价管理的现状与存在的问题，以及这些问题的存在对建设项目施工阶段造价的确定与控制的影响，提出了建设项目从施工阶段到竣工阶段，其造价控制的有效途径和方法，以实际工程实例进行了总结和分析。

关键词：建设项目；工程造价；造价控制；改革

目录

摘  要I

一、绪论1

（一）研究的意义1

（二）研究的现状1

1.我国工程造价管理现状1

2.国外工程造价管理2

3.工程造价全面管理的概念3

二、工程造价控制理论与管理模式1

（一）国外工程造价管理模式及理论1

1.政府的间接调控1

2.有章可循的计价依据1

3.多渠道的工程造价信息2

（二）国内现行工程造价管理模式及理论2

1.政府的直接调控2

2.现行工程造价的计价依据2

3.现行工程造价计价模式2

三、建设项目施工阶段造价的控制4

（一）建设项目施工阶段造价管理的对象与内容4

1.工程造价的构成4

2.施工阶段工程造价管理的对象和内容4

（二）建设项目施工阶段造价相关因素分析4

1.合理确定标底和工程报价4

2.科学确定承包合同价及有效进行合同管理5

3.变更与索赔的管理6

（三）建设项目施工阶段造价确定与控制的原理和方法7

1.建设项目施工阶段造价确定与控制的基本原理7

2.我国建设项目投资与造价控制的方法7

（四）施工招标阶段工程造价的控制9

1.目前我国工程招投标的现状9

2.我国工程招标体制存在的问题及其解决办法.9

3.规范和完善工程招标10

四、建设项目工程造价管理的改革12

（一）工程造价管理存在的问题12

1.概、预算(估算)定额方面12

2.费用定额和取费方法方面12

（二）我国工程造价管理的改革13

1.改革投标入围办法，引入市场竞争机制，规范招标投标行为13

2.实现量价分离，强调风险分担，促进各方面管理水平提高13

3.改革招标投标程序，增强招投标过程的透明度，淡化标底的作用14

五、造价控制方法应用工程实例15

（一）工程概况15

1.基本情况15

2.工程效益15

（二）招标投标阶段的造价控制15

（三）施工阶段的造价控制17

六、结论19

参考文献20

致谢21