房地产项目可行性研究

房地产开发是在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。要想使开发项目达到预期的经济效果，首先必须做好可行性研究工作。可行性研究作为项目投资决策、筹集建设资金、开发商与有关部门签订合同以及编制下阶段规划设计的依据，可行性研究的好坏决定了开发项目成败的先决条件。本文通过走访调查，了解了大连市西岗区汇景大地开发项目的基本情况，通过对项目的投资环境、市场的供需、建设背景、所处的区位条件以及项目的市场竞争等多个方面的综合研究，分析和阐述了大连市西岗区汇景天地开发项目的可行性，为投资决策提供了科学依据，具有重要的参考价值。

关键词：房地产开发项目 市场分析 可行性研究

目录

第一章、前言1

第二章、项目概况2

第一节 项目基本情况2

第二节 开发企业基本情况2

第三章、项目投资环境分析3

第一节 自然地理环境3

第二节 经济环境3

第三节 政策环境3

第四章、市场供给与需求分析4

第一节 市场供给分析4

第二节 市场需求分析4

第三节 市场供求关系预测5

第五章、项目竞争分析7

第一节 项目具体区位条件分析7

第二节 项目竞争分析7

一、市政配套7

二、竞争项目调查与分析7

第四章、结论9

参考文献10

致谢11