结合现有工程项目案例论述住宅产业化的特点、发展趋势

住宅产业化是建筑业发展战略的重要组成部分，也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必然要求，对建筑业绿色发展、提高人民生活品质具有重要意义。通过产业化的组织形式，结合工业化及信息化，整合科技生产力与市场的供需关系，以达到以点带面，多元发展，将我国的建造形式逐步从传统的粗放型建设转变为集约型建设。

为了达到发展住宅产业化的目标，需要在国家的建筑业信息化、产业化发展纲要等文件的指导下，不断进行探索，吸收经验，积累各个领域发展方向的特点与供求关系。另一方面，也需要从传统的建造方式中寻求更适合的区域化、多元化、差异化发展，来为住宅产业化发展做出更切实的贡献。

关键词　住宅产业化    装配式    工业化      信息化    案例

目录

摘要I

引言1

一、工业化住宅与产业化2

（一）什么是工业化住宅2

（二）什么是住宅产业化2

（三）工业化住宅演化为产业化的关键点2

二、我国住宅产业化发展的重难点 4

（一）国外住宅产业化的介绍4

（二）我国住宅产业化的现状5

（三）我国产业化发展中需要克服的重难点5

三、我国住宅产业化的发展趋势6

（一）我国住宅产业化发展的侧重点6

（二）产业化在各地区间不同形式的发展特点6

（三）如何发展出符合国情的产业化道路7

四、现阶段的几种工程案例与住宅产业的关联9

（一）兴安盟扎赉特旗凯泽时代住宅小区的验收9

（二）深圳市大工业区聚龙山保障性住房一期住宅小区的验收10

（三）乌海市民乐小区“智慧小区”改造后的调研11

（四）南京市城开集团“龙池翠洲花园”住宅小区自保温结构项目12

（五）对以上工程案例效果的小结13

五、如何将住宅产业化与其他行业的发展有机结合14

（一）工业化、信息化对住宅产业化的影响14

（二）节能指标对住宅产业化的影响14

（三）新技术对住宅产业化的影响15

（四）资本及房地产对住宅产业化的影响 16

六、展望我国住宅产业化的特点17

（一）南方地区的住宅特点17

（二）北方地区的住宅特点17

（三）丘陵地区的住宅特点18

（四）沿海地区的住宅特点18

参考文献19

致谢20