云峰社区多层农居公寓施工组织设计

施工组织设计是根据每个国家或建设单位对拟建工程的要求、设计图纸和编制施工组织设计的基本原则编制的，用来指导该拟建工程进行施工准备和组织实施施工的基本的技术文件。它的任务是对具体的拟建工程的施工准备工作和整个的施工过程，在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出一个全面及合理，符合好、快、省、安全要求的计划安排。

本设计主要包括以下内容：工程施工组织设计书、施工平面布置图。为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。

关键词:工程概况；平面布置及管理；施工进度计划；施工方案

目录

摘要I

第1章 编制说明及依据3

1.1方案编制依据3

第2章 工程概况及特点4

2.1工程概况4

2.1.1工程建设概况4

2.1.2工程建筑概况4

2.2工程总体介绍及施工特点5

第3章 施工部署6

3.1施工目标与实现措施6

3.1.1实现目标的主要措施6

3.2 施工现场准备工作8

3.2.1搞好现场“四通一平”工作8

3.2.2做好定位测量工作8

3.2.3作好图纸会审工作8

3.2.4施工现场临时用水及临时用电8

3.2.5劳动力投入计划8

3.3施工流程8

3.4组织管理9

第4章  施工机械及检测设备10

4.1做好施工机械工具的准备工作10

4.1.1投入本工程的施工机械设备10

4.1.2投入本工程的检测、监控仪器及设备10

第5章  施工现场平面布置11

5.1施工平面布置原则11

5.2施工平面布置11

5.2.1工地出入口及门卫设置11

5.2.2项目办公室及宿舍布置11

5.2.3食堂管理用房与浴室、厕所布置11

5.2.4各加工车间布置12

5.2.5垂直运输机械与搅拌机械布置12

5.2.6施工便道设置见总平面布置图12

第6章 施工进度计划13

6.1 施工进度计划安排13

6.2工期保证措施13

6.2.1垂直运输机械13

6.2.3打桩机械13

6.2.4挖土机械13

6.3施工进度控制和管理13

第7章  主要施工方法和施工工艺14

7.1基础、地下室工程施工方案14

7.1.1钻孔桩工程14

7.2土方工程方案（降水及围护）14

7.3 主体结构施工方案14

7.3.1机械与劳动力配备14

7.3.2钢筋工程14

7.3.3模板工程14

7.3.4混凝土工程15

7.3.5砌体工程15

7.3.6屋面防水工程15

7.4 墙柱面、天棚工程15

7.5 楼地面工程16

第8章  质量体系与保证措施18

8.1工程质量加强措施18

8.1.1严格执行I S09001国际质量标准18

8.1.2明确职责，层层抓质量18

8.1.3加强施工前交底制度18

8.1.4加强施工中的质量监督工作18

8.2  确保工程质量保证措施18

8.2.1施工质量保证体系18

8.2.2施工质量控制措施19

第9章 工程回访和保修服务措施20

9.1保修期和范围20

9.1.1保修范围20

9.1.2保修期限20

9.2回访程序20

第10章 安全管理技术措施及安全管理体系21

10.1安全管理21

10.2脚手架搭设21

10.3“三宝四口”防护21

10.4施工用电21

10.5塔吊22

参考文献23

致谢24

第1章 编制说明及依据

1.1方案编制依据：

    江干区云峰社区多层农居公寓1号楼工程全部施工图；

现行：《建筑施工规范大全》

    《地下工程防水技术措施》

    《地下防水工程施工及验收规范》

    《土方与爆破工程施工及验收规范》

    《地基与基础工程施工及验收规范》

    《建筑桩基施工技术规范》

    《地基基础工程施工及验收规范》

    《混凝土结构工程施工及验收规范》

    《砖砌体工程施工及验收规范》

    《建筑地面工程施工及验收规范》

    《屋面工程质量验收规范》

    《建筑装饰工程施工及验收规范》

    《建筑工程质量检验评定统一标准》

    《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

    《建筑电气工程施工质量验收规范》

    《建筑安装工人安全技术操作手册》及现行的浙江省、杭州市

有关规范、规程和标准等，

  本企业质量手册，IS0900l（2000）程序文件及省、市发布的有

关建筑施工质量、安全、文明文件等。