基于全寿命周期理论的绿色建筑成本研究

。而我国建议部发布的信息表明，我国每年新建房屋建筑面积近20亿平万米，其中80%以上为高耗能建筑：既有建筑近400亿平方米,95%以上是高能耗建筑。据建筑部副部长仇保兴介绍，目前我国单位建筑面积能耗是发达国家的2至3倍以上，资源平均消耗高出发达国家30%。正如建设部长仇保兴在其讲话中说到“当前，我们正站在一个新的历史起点上，同时处在一个非常重要的关口。在世界范围内，以大量消耗原材料和能源为特征的传统经济正在逐渐失去昔日的荣耀。由资源依赖型转向创新驱动型，真正实现经济增长方式的转变，如何快速实现建筑业的可持续发展，我国推行绿色建筑战略。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和髙效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。我国先后颁布了《绿色建筑评价标准(gbt50378)、《绿色建筑评价技术导则》、《住宅性能评价标准》，世界范围内如英国绿色建筑评估体系( breeam)，美国绿色建筑评估体系(leed)，日本建筑物综合环境性能评价体系( casbee)等，都为绿色建筑评估提供了较为详尽的评价方法。这些评估体系都主要是从建筑设计者的角度出发设置，由于绿色建筑建设投资往往高于传统建筑，因此从绿色建筑全寿命周期成本的角度出发，综合考虑绿色建筑从决策设计到回收报废全寿命周期的成本效益，建立一套全面、有效的经济评价体系，对绿色建筑的可持续发展是十分必要的。