互联网时代房地场市场转型浅析

近两年，随着房地产市场土地供给日渐紧缺，政策频繁调控，中国房地产行业由黄金时代步入白银时代，众多房企正积极进行一场转型革命。同时今年3月，李克强总理在政府工作报告中提出“互联网+”之后，房地产业触网的热潮便愈发强烈。开发商纷纷投向互联网的怀抱尝试互联网+时代，理解和实践互联网思维。

关键词　房地产行业；转型；互联网+ ；O2O；互联网经济；大数据

目录

摘要I

房地产市场的变革元年2

1. 1当下中国经济对房地产行业的冲击2

1. 2互联网经济特点3

1. 3当前互联网对房地产冲击最大的行业4

1.3.1.房地产营销4

1.3.2.房地产经纪5

第二章、“互联网+房地产营销”模式的研究与探讨7

2. 1“互联网+房地产营销”模式产生的必要性7

2.1.1消费主体及需求变化7

2.1.2互联网在社会经济中的高渗透性7

2. 2“互联网+房地产营销”融合模式8

2.2.1房地产”O2O” 营销模式8

2.2.2与互联网金融，众筹买房共享收益8

2.2.3“社交平台”营销模式9

2.2.4“大数据”营销模式9

2. 3关于“互联网+房地产营销”模式的思考10

2.3.1突破传统思维定式，深度挖掘“互联网思维”10

2.3.2“互联网+房地产营销”模式的根本是要产品创新10

第三章、房地产经纪与互联网11

3. 1互联网对传统房地产经纪行业运营的冲击11

3. 2互联网新形式下的房地产经纪变革11

第四章、未来房地产产品如何与互联网产品相结合14

4.1、国内房地产公司转型业务操作案例详解14

4.1.1万科集团14

4.1.2万达集团14

4.1.3绿地集团14

4.1.4恒大集团15

4.2、互联网正在全面渗透房地产业链条15

4.2.1项目前期投资：开发商拥抱轻资产15

4.2.2大数据将颠覆传统定位模式16

4.2.3项目营销：借力互联网精准投放17

4.2.4项目运营：O2O+大数据改造运营模式18

4.2.5退出机制下的轻资产运营：资产证券化18

参考文献20