摘要
房屋住宅工程与人们的生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是关系到人民的生命、财产安全。保证和提高工程项目质量的一个重要途径，就是进行有效的项目质量控制。近年来，随着我国有关建筑工程质量管理的法律、法规及管理体系逐步建立健全和完善，工程质量取得了明显进步，工程质量技术水平得到了显著提高，但我们也必须清醒地认识到，现阶段我国工程质量形势仍不容乐观，一些关键问题上仍存在偏差，与一些发达国家相比，无论是规范标准还是管理控制措施等还存在一定差距。因此，如何有效进行住宅工程质量管理控制是目前建设工程急需解决的问题。
本文通过对我国工程质量管理的背景和现状研究，介绍了建设工程质量管理和质量控制的相关理论知识，明确了工程项目质量的影响因素、工程项目质量的特点及当前工程质量管理的基本方法等，阐述了住宅工程在设计阶段、招标阶段、施工阶段和保修阶段的质量管理控制措施，从中提出改善施工质量管理的方法、途径以及建议，强化项目全过程的质量管理，确保各项质量控制措施顺利施行。最后通过施工过程的质量管理控制案例分析验证其可行性和实施效果，最终得出结论。
住宅建筑工程项目的质量管理与控制，还有很多值得探讨的领域，质量管理的方法也是一个不断发展完善的过程，质量管理与控制的实践性很强，本论文所做的工作，希望能为住宅建筑工程项目管理实践活动提供一个方法，并通过实践使其得到不断的修正与完善。
关键词 住宅工程；质量；管理控制；措施
目录
摘要..................................................I
第1章 绪论...........................................1
1.1研究背景及意义…………………………………………………………1
1.1.1研究背景……………………………………………………………………1
1.1.2研究意义……………………………………………………………………1
1.2国内外研究现状…………………………………………………………1
1.2.1国内建设工程项目质量管理研究现状……………………………………1
1.2.2国外建设工程项目质量管理研究现状……………………………………2
1.3研究方向和思路…………………………………………………………3
1.4本文主要研究内容………………………………………………………3
第2章 文献综述与相关理论………………………………………4
2.1工程质量管理和质量控制含义…………………………………………4
2.1.1质量和质量管理……………………………………………………………4
2.1.2质量控制……………………………………………………………………4
2.2工程项目质量的影响因素………………………………………………4
2.3工程项目质量的特点……………………………………………………5
2.4当前工程项目质量管理方法……………………………………………6
2.4.1工程项目全面质量管理的概念……………………………………………6
2.4.2全面质量管理的基本方法…………………………………………………6
第3章 住宅工程质量控制要点及管理控制措施…………………8
3.1设计阶段的质量控制……………………………………………………8
3.1.1方案设计阶段的质量管理控制措施………………………………………8
3.1.2施工图纸设计阶段的质量管理控制措施…………………………………8
3.2招标阶段的质量控制……………………………………………………………8
3.2.1施工单位、监理单位选择的管理控制措施………………………………8
3.3.2中标价确定管理控制措施…………………………………………………9
3.3施工阶段的质量控制……………………………………………………9
3.3.1监理单位的质量管理控制措施……………………………………………9
3.3.2施工单位的质量管理控制措施……………………………………………10
3.4保修阶段的质量控制……………………………………………………12
第4章 案例分析……………………………………………………13
4.1工程项目介绍………………………………………………….………..13
4.1.1工程概况…………………………………………………………………13
4.1.2施工环境及气象条件……………………………………………………13
4.2工程施工特点及施工顺序………………………………………………13
4.2.1工程特点…………………………………………………………………13
4.2.2 施工顺序…………………………………………………………………13
4.3工程施工质量控制的主要内容 …………………………………………14
4.3.1施工过程质量控制内容……………………………………………………14
4.3.1.1过程质量控制……………………………………………………………14
4.3.1.2特殊过程控制流程………………………………………………………14
4.3.1.3交叉配合施工……………………………………………………………14
4.3.2检验和试验…………………………………………………………………15
4.4工程施工质量控制的方法 ………………………………………………15
4.4.1施工准备过程的质量控制方法……………………………………………15
4.4.2施工过程中的质量控制方法………………………………………………16
4.5本施工项目质量管理效果 ………………………………………………17
第5章 结论与展望…………………………………………………18
5..1结论………………………………………………………………………..18
5.2展望…………………………………………………………………………18
参考文献……………………………………………………………….19
致谢……………………………………………………………………..20
