摘要
房地产在运作的过程中对于资金的需求量非常大，是一个资金密集型的行业。随着社会的发展，人口的增多，以及房地产经济的迅速发展，房地产融资的步伐也在不断的加快。房地产融资能够给房地产企业提供足够的周转资金，促进房地产企业的发展壮大。但随着房地产融资的步伐的加快，也导致了我国的房地产融资市场上出现了一些问题，例如融资渠道单一、房地产融资市场结 构不合理、住房贷款结构失衡、房地产融资方面的法律不完善等等。为了做好房地产融资工作，使房地产业得到更好的发展，就要通过一系列的措施，开展多元化的融资渠道，构建融资和资金管理体系，促进我国的房地产企业更好更快的发展。作为一种新兴的融资理念和模式，互联网金融将互联网的技术、精神、理念和平台的作用融入金融行业，具有低成本、高效率、覆盖广等优势，并对未来的支付结算、投资融资等带来重要影响。本文主要浅析探讨了在互联网+的时代，互联网金融对房地产融资的影响与对策。
关键词 房地产融资 ；现金流 ；对策；互联网+
目录
摘要I
第1章 绪论2
1.1研究背景2
1.2研究互联网金融对房地产行业融资的意义3
1.3国内外研究现状3
1.3.1国外关于互联网金融对房地产融资的研究现状3
1.3.2国内关于互联网金融对房地产融资的研究现状3
1.4框架和研究方法3
1.5创新与不足3
第2章 我国房地产传统融资渠道的现状及造成房地产融资问题的主要原因4
2.1我国房地产企业传统融资渠道的现状4
2.1.1融资压力大4
2.1.2融资渠道单一4
2.2造成房地产融资问题的主要原因5
第3章我国房地产融资的可选渠道6
3.1国外房地产融资的现状及影响6
3.2我国房地产融资可选择的渠道6
3.2.1房地产信托6
3.2.2房地产抵押贷款证券化6
3.2.3房地产私募股权融资6
3.2.4房地产项目融资6
3.2.5房地产投资基金6
3.2.6海外基金6
3.2.7买方信贷6
3.2.8房地产期权销售6
第4章我国房地产互联网融资渠道多样化建议7
4.1房地产企业选择互联网融资渠道的原则7
4.1.1互联网融资渠道的合法性7
4.1.2考虑互联网融资的目的与成本7
4.2完善房地产互联网融资相关的法律法规.......................................................7
4.3推行互联网金融企业牌照及资质认定，建立分层监管机制7
4.4加强互联网金融行业自律，规范互联网金融业务模式7
4.5解决互联网金融信用问题............................................................................7
第5章发展我国房地产融资渠道的对策和建议8
5.1完善房地产金融法律法规8
5.2开发多种房地产融资渠道8
5.3提升自身管理能力，提高资金利用率8
第6章结束语9
参考文献10
致谢11
