关于建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施的分析

我国目前在市场经济下工程项目造价管理，存在着计划经济的管理方法，特别是近年来，工程造价管理面临着与国际惯例接轨的形势，虽然人们通过这几年的研究，已经建立了工程造价管理的概念，但是尚未完全建立起一套按照市场运行规则的工程造价管理体制。

分析国内外工程造价管理的模式，对建设工程造价管理工作进行研究，分析了我国建设工程造价管理改革的趋势，并对装饰工程预算定额编制方案进行了具体设计。本文还列举了全过程造价管理的施工阶段工程实例，通过这工程实例，详细的进行了各项经济指标分析，说明了工程造价管理的重要性，并且造价管理工作应该贯穿在工程建设的各个阶段。

关键词：工程造价；全过程管理；造价管理方法

目  录

摘要I

引  言1

第1章 工程项目造价的基本理论2

1.1工程项目造价的涵义2

1.2工程造价计价特点2

1.3工程项目造价的费用构成2

第2章 建筑工程造价现状及存在的问题4

2.1我国建筑工程造价的现状4

2.2建筑工程造价影响因素4

2.2.1目前建筑造价控制缺乏事前和事中控制4

2.2.2工程造价中严重缺乏风险应对机制4

2.2.3项目经理的成本意识较弱5

2.2.4控制方法不完善5

第3章 降低工程造价的措施6

3.1立项阶段的造价管理6

3.2设计阶段的造价管理6

3.2.1严格按照批准的可行性报告中的投资估算做好设计6

3.2.2在降低和控制工程造价上下功夫6

3.2.3要严格推行限额设计7

3.3实施阶段造价管理的方法7

3.3.1建立约束机制，规范业主行为7

3.3.2严密签定承包合同，严格控制设计修改7

3.3.3加强企业管理，落实合同价7

3.3.4合理地进行竣工结算，把握住最后关键8

3.3.5推行建设监理制度8

第4章 建筑工程造价管理实例9

4.1实例工程概况9

4.2全过程造价管理方法的确定9

4.3招投标阶段造价控制措施10

4.4实例工程施工阶段工程造价管理11

4.5竣工阶段造价管理的实施情况12

结论13

参考文献14

致谢15