项目实施阶段工程造价动态控制研究

摘    要

新一届政府上台以来，国家对政府性的楼堂馆所全面禁止开建，这对建筑施工企业将带来直接的影响。同时，我国建设项目工程造价的理论和观念受到传统体制的束缚，停留在滞后于市场发展方面的研究。我国建筑业的发展必须要做好自身管理的不断完善，重视项目实施阶段的造价控制才能有效的遏制。

项目建设的实施阶段是工程项目产品的形成阶段，在这个阶段大量的投资资金通过建筑施工这一环节不断改进优化。最终形成固定资产。因此，在建设项目实施阶段对工程造价的动态管理研究是一个十分重要的课题。本文围绕建设项目实施阶段工程造价的动态管理展开分析研究，并通过具体案例分析，全面研究了项目实施阶段工程造价动态控制。

 

关键词：动态理论；实施阶段；造价管理

目    录

摘要……………………………………………………………………… …………………i

第一章  绪论1

1.1本课题研究的背景1

1.2工程造价动态管理研究的目的和意义2

第二章  建设项目实施阶段工程造价动态管理研究基础及原理3

2.1工程造价动态管理的基础及概念3

2.1.1工程造价动态管理的基础3

2.1.2建设项目实施阶段工程造价动态管理的概念3

2.2工程造价动态管理的基本原理4

2.3建设工程造价动态管理措施与方法4

2.3.1建设工程造价动态管理措施4

2.3.2建设工程造价动态管理方法6

第三章  建设项目施工阶段工程造价的控制7

3.1施工阶段造价控制的意义7

3.2工程施工阶段工程造价控制的主要内容7

3.3施工阶段影响造价控制的因素分析7

3.3.1影响造价控制的组织因素7

3.3.2影响造价控制的管理因素7

3.3.3影响造价控制的经济因素9

3.3.4影响造价控制的技术因素9

3.4建设项目施工阶段工程造价的控制措施10

3.4.1加强项目监督管理组织设计及管理10

3.4.2实行全方位合同管理10

3.4.3正确处理造价与质量、工期的关系10

3.4.4把好材料，设备价格关11

3.4.5加强工程变更管理，严格控制工程变更12

3.4.6加强现场签证的管理13

3.4.7加强工程款的支付管理14

3.4.8加强工程索赔管理15

第四章  案例分析16

4.1项目背景及工程概况16

4.2工程施工阶段的造价控制16

4.2.1项目开工以前17

4.2.2加强合同管理17

4.2.3加强施工组织审查18

4.2.4组织好图纸会审18

4.2.5做好工程预算18

4.2.6把好材料、设备价格关18

4.2.7正确处理好质量、工期、造价的关系19

4.2.8加强工程款的支付管理19

第五章  结论21

参考文献22

致谢………………………………………………………………………………………… 23

声明………………………………………………………………………………………… 24