建筑施工成本控制

建筑工程成本控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题，如何使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应，是建筑工程造价管理中需要解决的问题，只有加强建筑工程造价管理工作力度，提高建筑工程造价人员素质，才能使建筑工程造价管理走上国际化的道路。

工程项目成本控制和工程造价是项目决策的依据、是制定投资计划和控制投资的依据、是筹集建设资金的依据、是评价投资效果的重要指标；是利益合理分配和调节产业结构的手段。

本文运用理论与案例相结合的方法，围绕工程项目施工阶段成本控制相关问题。根据我国工程项目施工阶段造价管理的现状，针对建筑工程项目施工阶段成本控制的关键因素，探讨施工阶段工程成本控制的有效途径。最终结合案例，进一步讨论建筑工程项目施工阶段成本控制的具体实践和应用。 

 

关键词：建设项目；施工阶段；成本控制 

 

目  录

第1章 绪论1

1.1研究背景和意义1

1.2研究现状1

1.3研究方法和思路3

1.4主要研究内容3

第2章  影响施工阶段成本控制的关键因素分析4

2.1 违反工程项目建设程序4

2.2 合同条款不周密4

2.3 基础工作薄弱，预算编制存在问题4

2.3.1 现场调查不深入，成本分析缺乏可靠基础4

2.3.2 对招标文件研究不透彻5

2.3.3 对工程技术规范不了解5

2.3.4 缺乏综合分析，导致偏差加大5

2.4 施工方虚报工程造价5

第3章  施工阶段工程成本控制的有效途径6

3.1 加强合同管理6

3.1.1 承包合同价的科学确定6

3.1.2 合同的计价与有效管理6

3.2 加强成本管控7

3.2.1 制定科学的施工计划7

3.2.2 实施机械租赁8

3.2.3 合格施工人员的配备及管理8

3.2.4 材料、设备的采购和管理8

3.2.5 加强对零星分包的成本控制9

3.3 加强施工过程控制9

3.3.1 加强施工质量、安全、进度管理9

3.3.2 严格控制工程变更11

3.3.3 加强现场签证管理12

第4章  案例分析15

4.1项目概况15

4.2施工期间的造价监控及中间计量和进度款支付审核15

4.3施工阶段造价投资控制主要方法15

第5章 结论与展望17

参考文献18