房地产企业财务风险分析与应对房地产企业财务应 -word文档网

摘要：随着我国经济的不断发展,人们对住房的需求总体上在持续增长。我国的房地产行业发展为我国重要的国民经济行业。房地产项目经营具有投资金额大且资金回收慢等特点,所以其财务风险较高。因此,在房地产企业的日常经营当中,研究如何防范财务风险,对房地产企业的健康持续地发展有着重要的意义。在全球经济一体化、市场资源配置不断深化的推动下，房地产企业所要面临的竞争愈发激烈。在如此激烈的市场竞争环境下，房地产企业遭受财务风险的几率也迅速上升，因此加强房地产企业的财务风险控制势在必行。文章从房地产

企业现在所面临的财务风险及其产生原因入手，深入分析财务风险的影响因素。

关键词：房地产财务风险分析应对

一、房地产企业财务风险的概述2

（一）房地产企业财务风险的定义2

（二）房地产企业财务风险的分类2

二、房地产企业财务风险成因分析3

（一）市场经济环境的不确定性3

（二）企业内部资本结构不合理3

（三）筹资方式选择不佳3

（四）企业管理人员的风险意识不足3

三、防范房地产企业财务风险的措施3

1、提高企业财务管理水平4

2、优化资本结构，融资渠道多元化4

3、提高风险控制意识，建立健全财务风险预警系统4

4、提高财务管理人员的职业素养4

结论：5

参考文献6