房地产企业财务风险分析与应对

摘要

近些年，房地产行业已经成为促进我国经济发展的主要行业，其还带动了上下游多个行业的快速发展。房地产行业特征明显，收益和风险都非常高，而且前期需要投入大量资金，资金回收周期较长，面临较大变动，非常易于引发财务风险。基于这一点，本文选择新城控股集团股份有限公司，先是从国内外研究成果进行综述，然后对该公司进行简单介绍，并从筹资风险、投资风险、营运风险、现金流风险四个角度探究其存在的财务风险，最后结合其财务风险以及成因，给出相应的防范对策。

关键词：财务风险；新城控股；房地产

目  录

1 绪论1

1.1研究背景1

1.2研究意义1

1.3研究方法1

2 文献综述3

2.1国外研究现状3

2.2国内研究现状3

2.3研究评述4

3 新城控股集团股份有限公司财务风险分析5

3.1新城控股集团股份有限公司简介5

3.1.1新城控股集团股份有限公司概况5

3.1.2新城控股集团股份有限公司财务概况5

3.2新城控股集团股份有限公司财务风险识别6

3.2.1筹资风险识别6

3.2.2投资风险识别8

3.2.3营运风险识别9

3.2.4现金流风险识别10

4 新城控股集团股份有限公司财务风险防范策略12

4.1加强筹资管理及对资金的控制12

4.1.1调整筹资结构12

4.1.2加强债务性筹资管理12

4.1.3引入新的筹资模式13

4.2建立科学的投资体制13

4.2.1做好投资前调查工作13

4.2.2优化产业布局13

4.3设立风险管理部门14

4.4现金流风险防范策略14

4.4.1科学确定现金存量14

4.4.2建立现金流量预警体系15

5 结论16

文献