蓝天公司财务风险控制问题研究

中文摘要

财务分析以公司的财务报告及其他相关资料为基础，对公司的财务状况及运营结果进行评估和分析，提供重要的财务信息，优化经济决策。中国房地产业发展体系尚不完善，许多企业缺乏对财务风险分析的认识，如何对房地产业进行财务风险分析就显得尤为重要了。本文以北京蓝天房地产有限公司为例，介绍了财务风险分析的概念与特征以及财务风险分析的方法，本文主要是从筹资、投资、营运能力三个方面分别对财务风险进行了分析，通过计算相关的财务指标如流动比率、速动比率、资产负债率、产权比率、总资产报酬率、总资产净利率、应收账款周转率和存货周转率等了解中恒公司的财务风险。针对目前中恒公司面临的筹资方案不科学，引发筹资风险过高；缺乏科学的存货管理策略，库存积压过多；应收账款管理不当，引发坏账风险的问题提出了制定适当的筹资方案，降低筹资风险；改变存货管理策略，减少库存；加强应收账款管理，减少坏账风险的措施来帮助公司改善经营管理，有效解决面临的问题。

关键词：房地产业；存货；财务风险分析

目  录

一、引言4

二、财务风险理论概述4

（一）财务风险内涵4

（二）风险识别概念4

三、行业简介及公司情况5

（一）房地产行业简介5

（二）蓝天地产公司简介5

四、蓝天地产财务风险分析5

（一）蓝天地产偿债能力风险分析5

（二）蓝天地产盈利能力风险分析6

（三）营运能力风险分析7

（四）现金流量下财务风险分析8

（五）风险总结与原因分析9

五、蓝天地产财务风险防范对策研究11

（一）企业资金端优化建议11

（二）企业销售端优化建议12

（三）企业资源端优化建议12

结论13

参考文献14